京东斥资21.43亿元自高盛手中收购一个英国的大型物流资产包

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4月24日英伦投资客消息，京东将斥资2.5亿英镑（约合21.43亿人民币），从高盛手中收购一个位于英国的大型物流资产包。

据了解，京东将买下位于英格兰考文垂（Coventry）的大型园区Prospero Ansty Park（面积为110万平方英尺，约10.2万平方米），以及一个位于英格兰普雷斯顿（Preston）的物流仓库（面积55万平方英尺，约5.1万平方米，出租给英国家具公司Victoria Plumb）。

Prospero Ansty Park园区共有两期，包括办公空间、工业工厂和物流仓储空间，第一期目前已成功招募到不少租客，第二期则将于2024年初完工。

和此前一样，京东这次还是使用旗下子公司——京东智能产业发展集团（JD Property）进行英国投资。

据悉，此次的交易为京东近两年来在英国收购的第三个物流资产，在此之前，京东于2022年已在英国收购了两个物流仓库，具体为2022年10月27日，京东斥资4400万英镑（约合3.68亿人民币，收益率为4.7%），收购了英国连锁超市Tesco位于英格兰北部城市唐卡斯特（Doncaster）的一个配送中心。

该物流中心是一个温控仓库，面积为444,180平方英尺，约41,265.67平方米，此前为Tesco租赁。

2022年7月22日，京东斥资约6000万英镑（约合5亿人民币），买下了一处位于伦敦卫星城——米尔顿凯恩斯（Milton Keynes）的物流仓库，这是京东在英国收购的第一个仓库。

该仓库曾是John Lewis的配送中心，位于Yeomans Drive的Blakelands，面积361,000平方英尺，约33,538平方米，卖家是英国保险公司标准人寿安本（Abrdn）。

另外，顺丰和普洛斯也曾与英国北安普敦物流园（G-Park Northampton）签订了8300多平方米（约合9万平方英尺）的租赁协议，建立了其在英国设立的第一个配送中心。

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